FILE PHÂN TÍCH
ĐẦU TƯ
GĐ 2026 – 2030 TỪ CEO SALEREAL
NHẬN
RỔ HÀNG CĂN ĐẸP
TỪ ĐẠI LÝ TOP 1
NHẬN
CHÍNH SÁCH
ĐẶC BIỆT GIAI ĐOẠN 1
THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES HẢI VÂN BAY ĐÀ NẴNG
Tên dự án: Vinhomes Hải Vân Bay
Vị trí dự án: Chân đèo Hải Vân, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Công ty CP Vinpearl (thuộc tập đoàn Vingroup)
Quy mô dự án: 512ha
Tổng vốn đầu tư: 44.000 tỷ đồng
Số lượng sản phẩm: 5.928 căn thấp tầng
Loại hình phát triển: Nhà phố, shophouse, đơn lập, song lập, chung cư
Hình thức sở hữu: 90% sở hữu lâu dài
Thời gian khởi công: 22/06/2025
Thời gian bàn giao: Dự kiến 2027
QUY MÔ
512HA
SỐ THẤP TẦNG
5.928 CĂN
PHÁP LÝ
90% SỔ LÂU DÀI
THỜI GIAN HOÀN THÀNH
2027
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THỰC TẾ VINHOMES LÀNG VÂN THÁNG NÀY
Tiến độ Vinhome Làng Vân đã chính được tập đoàn Vingroup khởi công vào ngày 22/06/2025. Hiện tại, dự án đang được chủ đầu tư đẩy nhanh san lập mặt bằng, làm hạ tầng nội khu để chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng.
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tại công trường dự án để quý khách tham khảo:
Thực tế tiến độ san lấp mặt bằng tại dự án
Thực tế phân khu Bạch Vân – Mở bán giai đoạn 1
Tiến độ san lập mặt bằng tại phân khu Đảo Ngọc
Thực tế tuyến đường ven biển tại dự án
VỊ TRÍ VINHOMES HẢI VÂN BAY Ở ĐÂU? TẠI SAO THU HÚT KHÁCH ĐẦU TƯ?
Vị trí Vinhomes Hải Vân Bay ở tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, ngay dưới chân đèo Hải Vân, cung đường đèo đẹp nhất Việt Nam. Dự án được bao bọc bởi vịnh Nam Chơn, với ba mặt giáp biển Đông và lưng tựa dãy Hải Vân hùng vĩ.
Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển vào trung tâm Đà Nẵng, 30 phút tới sân bay quốc tế, và kết nối trực tiếp với các tuyến huyết mạch như quốc lộ 1A, hầm Hải Vân 2, cao tốc La Sơn – Túy Loan, đồng thời liền kề khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô (Huế).
Dưới đây là 3 yếu tố mà Quân thấy vị trí Vinhome Làng Vân sẽ thu hút khách hàng khi mở bán:
1 Địa thế “tựa sơn – hướng thủy” hiếm có
Trong hơn 15 năm làm bất động sản nghỉ dưỡng, tôi nhận thấy quỹ đất ven biển vừa kín gió, vừa có thế “tựa núi – hướng biển” như Vinhome Hải Vân gần như không còn trên thị trường.
Đây là dạng địa thế hội tụ cả phong thủy lẫn giá trị khai thác thực tế, vừa mang lại vượng khí cho gia chủ, vừa giữ được tính biệt lập – riêng tư, tạo nên một tài sản “sưu tầm” hữu hạn, vượt xa khái niệm nghỉ dưỡng thông thường.
2 Nằm trong “tam giác hạ tầng chiến lược” Tây Bắc Đà Nẵng
Khác với các dự án ven biển quen thuộc, dự án này nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc – nơi đang trở thành tâm điểm phát triển mới của thành phố. Với cảng Liên Chiểu đang được đầu tư hàng tỷ USD, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đi qua, cùng cao tốc ven biển kết nối thẳng dự án, vị trí này không chỉ mang giá trị nghỉ dưỡng mà còn gắn liền với chiến lược logistics – công nghiệp – dịch vụ quy mô quốc tế.
Điều này tạo ra biên độ tăng trưởng vượt trội cho bất động sản trong dài hạn.
3 Cân bằng giữa riêng tư và tiện nghi
Một trong những yếu tố khiến nhiều khách hàng cao cấp chọn Vinhome Hải Vân chính là sự cân bằng: đủ xa để tách biệt khỏi ồn ào, nhưng không quá xa để bất tiện trong di chuyển.
Khác với các khu nghỉ dưỡng biệt lập quá xa trung tâm, cư dân tại đây chỉ mất 20 phút về trung tâm Đà Nẵng, 30 phút ra sân bay quốc tế. Vị trí này giải quyết chính xác nhu cầu “sống riêng tư nhưng vẫn tiện nghi” – điều mà giới thượng lưu đang tìm kiếm cho ngôi nhà thứ hai của mình.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ VIN LÀNG VÂN CÓ GÌ?
Nếu nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển cùng phân khúc chỉ dừng lại ở yếu tố lưu trú và cảnh quan, thì Vin Hải Vân lại tạo khác biệt bằng việc kiến tạo một hệ sinh thái “all-in-one” chuẩn 5 sao – nơi an cư, nghỉ dưỡng, giải trí, giáo dục và y tế được tích hợp khép kín.
Đây chính là điểm vượt trội, đưa dự án lên một tầm vóc mới so với các khu đô thị ven biển khác tại miền Trung
Một số tiện ích chỉ có duy nhất tại khu đô thị Vinhomes Làng Vân:
TTTM Vincom Open Mall 11ha
Trung tâm thương mại hiện đại, kết hợp mua sắm – ẩm thực – giải trí, trở thành điểm đến sầm uất ngay trong nội khu.
Bệnh viện quốc tế Vinmec
Đảm bảo sức khỏe chất lượng cao, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia đình đa thế hệ.
VinWonders 20ha – 5 phân khu giải trí
Tổ hợp vui chơi giải trí quy mô lớn, tích hợp nhiều chủ đề độc đáo, đáp ứng nhu cầu giải trí đa dạng cho mọi thế hệ.
CLB Biển (Beach Club)
Không gian giải trí biển riêng tư, nơi cư dân tận hưởng phong cách sống thượng lưu gắn liền với biển cả.
Aquafun – Trung tâm giải trí biển
Tổ hợp thể thao, vui chơi dưới nước độc đáo, tạo nên điểm nhấn hấp dẫn du khách trong và ngoài nước.
Trung tâm hội nghị quốc tế 4.000 chỗ
Địa điểm tổ chức sự kiện, hội nghị, hội thảo chuẩn quốc tế, thu hút dòng khách MICE và tạo giá trị khai thác thương mại quanh năm.
GIÁ BÁN VINHOMES HẢI VÂN BAY BAO NHIÊU?
Giá Vinhomes Làng Vân đã được chủ đầu tư công bố cho phân khu đầu tiên, mức giá dao động từ 5.2 – 15.7 tỷ/căn. Mức giá này sẽ có sự chênh lệch tùy theo loại hình và view từng căn.
Dưới đây tôi sẽ cập nhật chi tiết bảng giá từng loại hình sản phẩm đang mở bán:
NHÀ PHỐ
Diện tích: 63m2 – 70m2 – 85m2 – 100m2
Giá bán: 5.2 – 9.8 TỶ/CĂN
Vốn chỉ từ 1.5 TỶ – Không lo áp lực lãi ngân hàng
SHOPHOUSE
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
BIỆT THỰ SONG LẬP
Diện tích: 140m2 – 160m2
Giá bán: 9.9 – 15.7 TỶ/CĂN
Vốn chỉ từ 2.9 TỶ – Không lo áp lực lãi ngân hàng
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
CHUNG CƯ
Diện tích: Đang cập nhật
Giá bán: Đang cập nhật
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI VINHOMES LÀNG VÂN
Khu đô thị Vinhome Hải Vân mang đến cho khách hàng đa dạng các loại hình nhà ở từ nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập đến chung cư. Dưới đây tôi sẽ chia sẻ thông tin chi tiết từng loại hình sản phẩm để quý khách tham khảo:
LIỀN KỀ VINHOMES HẢI VÂN BAY
Nhà liền kề sở hữu thiết kế tinh tế mà còn được quy hoạch tại các trục đường thương mại sầm uất của đại đô thị ven biển, đón trọn dòng khách du lịch quốc tế và cộng đồng cư dân tinh hoa.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu tài sản “2 trong 1” – ổn định để ở, linh hoạt để đầu tư, và đảm bảo tăng giá trị trong dài hạn nhờ vị trí chiến lược Tây Bắc Đà Nẵng.
Số lượng: 4.068 căn
Diện tích: 60m2 – 100m2.
SHOPHOUSE VINHOMES HẢI VÂN BAY
Shophouse được quy hoạch trên các trục phố thương mại sầm uất, đón trực tiếp lưu lượng khách từ trung tâm tiện ích và dòng khách du lịch nghỉ dưỡng.
Với vị trí vàng cùng thiết kế hiện đại, shophouse nơi đây hứa hẹn trở thành “mỏ vàng kinh doanh” cho giới đầu tư nhạy bén, đồng thời giữ nguyên giá trị bền vững nhờ sự khan hiếm quỹ đất ven biển Đà Nẵng.
Số lượng: Hơn 400 căn.
Diện tích: Từ 90m2.
CÁC PHÂN KHU TẠI DỰ ÁN VINHOME HẢI VÂN
Với quy mô gần 512ha, dự án Vin Làng Vân được quy hoạch thành nhiều phân khu chủ đề độc đáo, lấy cảm hứng từ văn hóa và phong cách sống toàn cầu. Đây không chỉ là cách Vinhomes tạo nên bản sắc riêng cho từng phân khu, mà còn mở ra lựa chọn đa dạng cho khách hàng: từ an cư, nghỉ dưỡng đến đầu tư thương mại.
Mỗi phân khu đều được thiết kế đồng bộ với hệ tiện ích riêng, gắn kết hài hòa trong tổng thể siêu đô thị ven biển, hình thành một quần thể nghỉ dưỡng – sinh thái – thương mại đẳng cấp quốc tế.
3 LÝ DO VINHOME HẢI VÂN THU HÚT KHÁCH HÀNG MUA Ở?
PHÁP LÝ VINHOME HẢI VÂN ĐÃ CÓ GÌ?
Với dự án Vin Hải Vân, pháp lý hiện tại đã hoàn thiện ở mức cao, đủ cơ sở để triển khai dự án và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
Ngày 20/11/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, xác nhận rõ quy mô 512 ha, vốn gần 44.000 tỷ đồng và thời hạn triển khai trong 5 năm.
Đến giữa năm 2025, dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt ranh giới sử dụng đất, giao đất chính thức sau khi chủ đầu tư hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính.
Ngày 22/6/2025, dự án chính thức khởi công dưới sự chứng kiến của lãnh đạo Chính phủ và thành phố.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI VIN HẢI VÂN
Vinhome Hải Vân bao giờ khởi công?
Dự án đã chính thức mở bán vào ngày 22/06/2025. Hiện tai đanng trong quá trình san lấp mặt bằng.
Vinhomes Làng Vân giá bao nhiêu?
Hiện tại chưa có bảng giá bán chính thức, chúng tôi sẽ cập nhất khi có thông tin.
Thời gian bàn giao nhà tại khu đô thị Vin Hải Vân là khi nào?
Dự án sẽ bàn giao vào trong năm 2027.
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tin tức phân tích chuyên sâu:
ĐĂNG KÝ NHẬN
10 SUẤT VIP CHO NHÀ ĐẦU TƯ KÈM ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN
Quý khách sẽ nhận được tài liệu qua Zalo hoặc Viber
